В администрации Новороссийска состоялось расширенное заседание межведомственной комиссии с участием дольщиков «проблемных» объектов КЖС

Фото: admnvrsk.ru

6 июля в большом зале администрации города Новороссийска прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам мониторинга и предотвращения фактов нарушения законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования город Новороссийск, посвященное «проблемным» объектам застройщика ООО «Кубаньжилстрой».

 

Для участия в мероприятии зарегистрировалось более 250 участников долевого строительства КЖС, с целью выяснить у представителей администрации города, правоохранительных, контролирующих органов и компании-инвестора, на каком этапе находится решение вопросов завершения строительства их объектов и как долго им еще предстоит ждать получения заветных ключей от своих квартир. Работу межведомственной комиссии возглавил заместитель главы администрации муниципального образования город Новороссийск Дмитрий Агапов.

Перед собранием в интервью телеканалу «Новая Россия» представитель компании-инвестора Марк Швабский пояснил, что на этой встрече с участниками незавершённых строительством объектов ООО «Кубаньжилстрой» он проинформирует о выполненной за последнюю неделю работе, о целях и задачах, которые планируется еще решить. «Я думаю, за истекший период времени прошло важное событие – объекты, расположенные в ЖК «Суджук-Кале», освобождены от ареста. Это, по сути, четыреста человек освободились от дамоклова меча банкротства. Сегодня я расскажу, что нам всем необходимо сделать, чтобы предотвратить банкротство и приступить, наконец, непосредственно к строительным работам».

Открывая заседание, Дмитрий Агапов объяснил, что обещавший присутствовать на этом заседании вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко был вынужден срочно отбыть в командировку в Москву. Но следующее заседание комиссии, скорее всего уже на предстоящей неделе, обязательно пройдет с его участием.

Исполняющая обязанности руководителя МАУ «Управление по развитию новых и ранее застроенных территорий и инженерных коммуникаций» Анна Зеленкова доложила о ходе решения юридических и технологических процессов, направленных на обеспечение завершением строительством «проблемных» объектов КЖС.

Межрайонным отделом по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю 29 июня 2018 года принято постановление об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении трех земельных участков ЖК «Суджук-Кале». В Росреестр 02 июля 2018 года были переданы документы для регистрации объектов незавершенного строительства ЖК «Суджук-Кале» (корпуса 1, 2) и перехода права собственности на соответствующие земельные участки. После завершения регистрационных действий ООО «Акстрой» вступит в права застройщика. 

Уже утверждены графики выполнения строительно-монтажных работ по объектам ЖК «Суджук-Кале», а также разработаны и направлены в департамент по надзору в строительной сфере «дорожные карты» по ЖК «Суджук-Кале-1» и ЖК «Суджук-Кале-2».

В настоящее время на строительстве двух объектов ЖК «Суджук-Кале-1» и ЖК «Суджук-Кале-2» задействовано порядка 150 человек. На ЖК «Суджук-Кале-1» завершены монолитные работы, ведутся внутренние работы по устройству инженерных сетей и отделочные работы. На ЖК «Суджук-Кале-2», предполагающем строительство 17 этажей, ведутся монолитные работы восьмого этажа. Также решены вопросы по технологическому присоединению к сетям водоснабжения, водоотведения, ливнеотведения объектов незавершенного строительства ЖК «Суджук-Кале». Сейчас решается вопрос по сетям теплоснабжения этих объектов строительства.

В рамках инвестиционного меморандума по объектам: ЖК «Одиссей» (корпус 19, мкр. 15), ЖК «Посейдон-1» (корпус 18, мкр. 15), ЖК «Посейдон-2» (корпус 16/1, 16/2, мкр. 15), ЖК «Суворовский» (корпус 4, 1-я очередь) составлены и подписаны проекты «дорожных карт».

В качестве компенсации затрат на завершение строительства «проблемного» объекта ЖК «Посейдон-2» (корпус 16/2, мкр. 15) новому застройщику инвестиционным меморандумом предусмотрено предоставление земельного участка ЖК «Посейдон-2» (корпус 16/1 мкр. 15), не обремененного договорами долевого участия.

С 25 июня 2018 года начата работа с участниками долевого строительства по объекту ЖК «Посейдон-2» для получения согласий на передачу прав новому застройщику.

На отчетную дату по ЖК «Посейдон-2» (корпус 16/2) из 144 участников долевого строительства получены согласия от 51 дольщика и залогодержателя, что составляет 35 процентов от общего числа дольщиков.  

В качестве компенсации затрат на завершение строительства «проблемных» объектов ЖК «Одиссей», ЖК «Посейдон-1», ЖК «Суворовский» новому застройщику инвестиционным меморандумом предусмотрено: передать право собственности на земельные участки, находящиеся в собственности ООО «Кубаньжилстрой», а также уступить права и обязанности по договорам о развитии застроенных территорий по улице Суворовской (1, 2, 3 очереди) новому инвестору с обременением по долгу ООО «Кубаньжилстрой» перед участниками долевого строительства.

Представитель компании-инвестора ООО «Акстрой» Марк Швабский дополнил вышеизложенную информацию пояснениями о ходе решения вопроса снятия арестов с земельного участка ЖК «Адмирал» и 1658 квадратных метров под ЖК «Посейдон-2».    Дольщики ЖК «Суджук-Кале-2» подписали соглашения о переходе права застройщика ООО «Акстрой», в ЖК «Суджук-Кале-1» по шестнадцати договорам согласия до сих пор не получены. «Они держат остальных дольщиков буквально в заложниках, некоторые из них даже пытаются шантажировать требованием сделать в их квартирах ремонт. Компания «Акстрой» будет вынуждена прекратить строительство на этом объекте, пока все до одного участника долевого строительства не подпишут согласия».

Далее заседание комиссии продолжалось в режиме «вопрос-ответ».

В завершение заседания межведомственной комиссии Дмитрий Агапов обозначил главные юридические задачи, решение которых поможет снять угрозу банкротства КЖС. И тогда можно будет переходить на новые уровни решения проблем долгостроев КЖС – непосредственно к строительству объектов и контролю за соблюдением графиков выполнения строительно-монтажных работ.

 
По теме
Власти Анапы ищут инвесторов для завершения строительства "проблемных" домов - ТРК Анапа Регион Администрация муниципального образования город-курорт Анапа просит инвесторов оказать помощь в завершении строительства «проблемных объектов», расположенных на территории города по следующим адресам: - МЖД по адресу:
31.07.2018
IMG_1832-20-07-18-08-25 - Администрация город-герой Новороcсийск Первый заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Алексеенко 19 июля провел в Новороссийске расширенное совещание по вопросам защиты интересов «обманутых» участников долевого строительства муниципального образова
20.07.2018
 
© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.Ru Вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко сообщил, что краевые власти принимают меры для завершения проблемного жилого комплекса «Суджук Кале» в Новороссийске Читайте также: Долгострои.
20.07.2018
 
В Новороссийске обсудили ситуацию с проблемными объектами «Кубаньжилстроя» - Администрация Краснодарского края В городе-герое по поручению губернатора Вениамина Кондратьева состоялось расширенное совещание по защите интересов обманутых дольщиков компании «Кубаньжилстрой».
20.07.2018
РАБОТЫ - НА КОНТРОЛЕ - Администрация г.п. Тихорецк Глава Тихорецкого района Анатолий Перепелин провел выездное рабочее совещание.
20.11.2018 Администрация г.п. Тихорецк
Охотившийся на уток мужчина сам попал под пулю в Темрюкском районе - LiveKuban.Ru Происшествие случилось в ноябре.  В правоохранительные органы 17 числа поступило сообщение об обнаружении в затоне в двух километрах от Соловьевского гирла тела 46-летнего мужчины с огнестрельным ранением головы.
19.11.2018 LiveKuban.Ru
Счастливое Время Сочи, Актерское мастерство, Художественное слово, Основы сценической речи и движения, Академический и эстрадный вокал - PrivetSochi.Ru 2019 год обьявлен годом Театра , поэтому особенно важным кажется событие, которое произойдёт 13 декабря в 18 часов в «Новом Театре Сочи» (малый зал КЗ «ФЕСТИВАЛЬНЫЙ»).
19.11.2018 PrivetSochi.Ru
Акция «Неделя «Живой классики» пройдет на Кубани - LiveKuban.Ru Конкурс юных чтецов состоится более чем в 100 библиотеках региона. С 19 по 25 января пройдут мероприятия, посвященные расширению читательского кругозора подростков, в том числе на них будет выбрано произведение для конкурсантов,
19.11.2018 LiveKuban.Ru
В прошлую субботу, 17 ноября, в станице Ловлинской торжественно открыли Штаб Ловлинского хуторского казачьего общества Тбилисского районного казачьего общества Кубанского казачьего войска.
19.11.2018 Газета Прикубанские огни
Анастасия Волочкова покорила районный центр Громкие овации, аншлаг в зале, восхищение публики и счастливые лица зрителей, в том числе и самых юных, – именно так,
18.11.2018 Газета Трибуна
1WW1Yx0I2W0 - ВК Динамо «Динамо» поздравляет Сергея Кучерука. Сегодня, 20 ноября, свой день рождения празднует президент нашего клуба Сергей Кучерук.
20.11.2018 ВК Динамо
XII спартакиада среди сборных команд органов местного самоуправления - Администрация г.п.Крымск XII спартакиада среди сборных команд органов местного самоуправления муниципального образования Крымский район  18 ноября 2018 года в спортивном зале МБУ СШОР «Ровесник» прошла XII спартакиада среди сборных команд ор
20.11.2018 Администрация г.п.Крымск
Сборная России настроена только на победу в матче с командой Швеции. Фото: ТАСС 20 ноября сборная России в заключительном матче группы 2 лиги B Лиги наций в гостях сыграет с командой Швеции.
19.11.2018 Кубанские Новости
Уважаемые жители Павловского района! В связи с проведением обрезки дикорастущей поросли в целях улучшения качества электроснабжения потребителей  на  хут.
19.11.2018 Газета Единство
20 ноября в связи с проведением плановых ремонтных работ ПАО «Кубаньэнерго» Тимашевские ЭС будет произведено отключение электроэнергии с 9-00 до 17-00 в х. Журавлевке (кроме ул.
19.11.2018 Администрация МО Калининский р-н