Глава Новороссийска Игорь Дяченко принял участие в заседании рабочей группы по решению проблем дольщиков КЖС

Фото: admnvrsk.ru

Заседание рабочей группы по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших в результате неисполнения обязательств ООО «Кубаньжилстрой» по строительству МКД на территории муниципального образования город Новороссийск прошло 12 июля в большом зале администрации города.

Заседание проходило под председательством главы администрации муниципалитета Игоря Дяченко, при участии замглавы Дмитрия Агапова, начальника Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Вячеслава Кузина, представителя компании-инвестора ООО «Акстрой», руководителей ряда структурных подразделений администрации города, представителей инициативных групп участников долевого строительства «проблемных» объектов КЖС.

Согласно повестке дня собравшиеся получили информацию о текущем положении дел по завершению строительства недостроенных объектов ООО «Кубаньжилстрой», подготовке к судебному заседанию, назначенному на 26 июля 2018 года о признании ООО «Кубаньжилстрой» несостоятельным (банкротом), а также о ходе решения вопросов по замещению имущества ООО «Кубаньжилстрой» для обеспечения требований.

Все восемь «проблемных» объектов «Кубаньжилстроя» в зависимости от потенциальных и экономических возможностей по их достройке условно разделены на четыре группы, которым соответствуют определенные компенсационные участки. К первой группе относятся два дома ЖК «Суджук-Кале» - по ним вопрос уже практически решен; ко второй группе относится ЖК «Посейдон-2», который сам по себе является самодостаточным с экономической точки зрения объектом; к третьей группе отнесены ЖК «Поседон-1» и ЖК «Одиссей», которые идут с группой компенсационных участков «Адмирал»; и четвертой условной группе принадлежит ЖК «Суворовский», который идет с кварталами ранее застроенных территорий.

Марк Швабский в своем докладе пояснил, что в решении проблем ЖК «Суджук-Кале» наблюдается положительная динамик. «По первому дому получили в Росреестре документы о регистрации объекта незавершенного строительства. Для регистрации сделки купли-продажи необходимо получить согласие еще по 15 договорам долевого участия – это восемь человек, не подписавшие согласие на переход права застройщика от КЖС к ООО «Акстрой». С ними помогают вести переговоры представители инициативной группы. По второму и третьему домам в Росреестре зарегистрированы сделки купли-продажи объектов с переходом права собственности новому застройщику».

 

«По освобождению из-под ареста небольшого участка земли для ЖК «Посейдон-2» сейчас активно работает прокуратура. Параллельно идет работа по сбору согласий от дольщиков на переход права застройщика – из 144 уже согласие подписали 95 человек», - рассказал представитель компании-инвестора.

Самые сложные на сегодняшний день объекты – ЖК «Одиссей» и ЖК «Посейдон-1». Без компенсационного участка ЖК «Адмирал», находящегося под арестом, решить проблемы этих объектов не представляется возможным.   Для этого необходимо понизить размер обеспечительных мер и вместо земельного участка оставить в залоге дом культуры «Адмирал», площади которого достаточно, чтобы выступить в роли обеспечительной меры.

  Над решением этого вопроса сейчас прокуратурой города ведется работа со службой судебных приставов и следственным комитетом.

По ЖК «Суворовский» – прорабатываются юридические документы, обеспечивающие основания для входа нового застройщика в проект.   Как только пройдут все необходимые для этого процедуры – участников долевого строительства пригласят для подписания согласия на переход права застройщика.

Дмитрий Агапов в свою очередь заверил, что предпринимаются все необходимые меры, чтобы отложить намеченное на 26 июля заседание суда. Мы поставили себе срок в три недели по освобождению компенсационных участков арестов, чтобы дамоклов меч банкротства не висел над объектами, в строительство которых граждане вложили свои средства.

В ходе заседания участники долевого строительства смогли также обсудить волнующие их вопросы, в том числе и проблему дольщиков, договоры которых не зарегистрированы в Росреестре. Как пояснил Марк Швабский, с этими гражданами будет заключать договоры уже компания «Акстрой» сразу же, как только вступит в права застройщика. Игорь Дяченко потребовал, чтобы был подготовлен документ, который обеспечит гарантийные обязательства будущего застройщика, чтобы люди не переживали.

-  Мы должны знать пофамильно всех, чьи договоры не зарегистрированы, необходимо составить список и предоставить в Росреестр лично Вячеславу Кузину. А для граждан, у которых возникли проблемы с регистрацией договоров, подготовить и провести отдельное консультационное собрание, предоставить им необходимые разъяснения, информацию, обеспечить защиту их прав, распорядился Игорь Дяченко у конце заседания рабочей группы.

 

Последние новости Краснодарского края по теме:
Глава Новороссийска Игорь Дяченко принял участие в заседании рабочей группы по решению проблем дольщиков КЖС

IMG-20180712-WA0010 - Администрация город-герой Новороcсийск
Глава Новороссийска Игорь Дяченко принял участие в заседании рабочей группы по решению проблем дольщиков КЖС - Новороссийск
Заседание рабочей группы по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан,
17:30 13.07.2018 Администрация город-герой Новороcсийск
- Темрюк
Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная, что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья.
00:14 13.07.2018 МО Темрюкский район
 
По теме
IMG_1832-20-07-18-08-25 - Администрация город-герой Новороcсийск Первый заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Алексеенко 19 июля провел в Новороссийске расширенное совещание по вопросам защиты интересов «обманутых» участников долевого строительства муниципального образова
20.07.2018
Что нужно знать при покупке квартиры - Армавирский Собеседник Отношения по приобретению жилья регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
12.07.2018
 
Покупая недвижимость - Армавирский Собеседник Отношения по приобретению жилья регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
11.07.2018
20180707_112518 - Администрация город-герой Новороcсийск Более ста пятидесяти участников долевого строительства ООО «Кубаньжилстрой», вложивших свои средства в строительство ЖК «Псейдон-1», собрались 7 июля в большом зале администрации города Новороссийска,
08.07.2018
20180706_120756 - Администрация город-герой Новороcсийск 6 июля в большом зале администрации города Новороссийска прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам мониторинга и предотвращения фактов нарушения законодательства в сфере долевого строительства многоквартирны
06.07.2018
РАБОТЫ - НА КОНТРОЛЕ - Администрация г.п. Тихорецк Глава Тихорецкого района Анатолий Перепелин провел выездное рабочее совещание.
20.11.2018 Администрация г.п. Тихорецк
Охотившийся на уток мужчина сам попал под пулю в Темрюкском районе - LiveKuban.Ru Происшествие случилось в ноябре.  В правоохранительные органы 17 числа поступило сообщение об обнаружении в затоне в двух километрах от Соловьевского гирла тела 46-летнего мужчины с огнестрельным ранением головы.
19.11.2018 LiveKuban.Ru
Счастливое Время Сочи, Актерское мастерство, Художественное слово, Основы сценической речи и движения, Академический и эстрадный вокал - PrivetSochi.Ru 2019 год обьявлен годом Театра , поэтому особенно важным кажется событие, которое произойдёт 13 декабря в 18 часов в «Новом Театре Сочи» (малый зал КЗ «ФЕСТИВАЛЬНЫЙ»).
19.11.2018 PrivetSochi.Ru
Акция «Неделя «Живой классики» пройдет на Кубани - LiveKuban.Ru Конкурс юных чтецов состоится более чем в 100 библиотеках региона. С 19 по 25 января пройдут мероприятия, посвященные расширению читательского кругозора подростков, в том числе на них будет выбрано произведение для конкурсантов,
19.11.2018 LiveKuban.Ru
В прошлую субботу, 17 ноября, в станице Ловлинской торжественно открыли Штаб Ловлинского хуторского казачьего общества Тбилисского районного казачьего общества Кубанского казачьего войска.
19.11.2018 Газета Прикубанские огни
Анастасия Волочкова покорила районный центр Громкие овации, аншлаг в зале, восхищение публики и счастливые лица зрителей, в том числе и самых юных, – именно так,
18.11.2018 Газета Трибуна
1WW1Yx0I2W0 - ВК Динамо «Динамо» поздравляет Сергея Кучерука. Сегодня, 20 ноября, свой день рождения празднует президент нашего клуба Сергей Кучерук.
20.11.2018 ВК Динамо
XII спартакиада среди сборных команд органов местного самоуправления - Администрация г.п.Крымск XII спартакиада среди сборных команд органов местного самоуправления муниципального образования Крымский район  18 ноября 2018 года в спортивном зале МБУ СШОР «Ровесник» прошла XII спартакиада среди сборных команд ор
20.11.2018 Администрация г.п.Крымск
Сборная России настроена только на победу в матче с командой Швеции. Фото: ТАСС 20 ноября сборная России в заключительном матче группы 2 лиги B Лиги наций в гостях сыграет с командой Швеции.
19.11.2018 Кубанские Новости
Уважаемые жители Павловского района! В связи с проведением обрезки дикорастущей поросли в целях улучшения качества электроснабжения потребителей  на  хут.
19.11.2018 Газета Единство
20 ноября в связи с проведением плановых ремонтных работ ПАО «Кубаньэнерго» Тимашевские ЭС будет произведено отключение электроэнергии с 9-00 до 17-00 в х. Журавлевке (кроме ул.
19.11.2018 Администрация МО Калининский р-н